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設備管理業務
設備管理のプロフェッショナルが、快適で安全な環境をトータルサポートします。
メイセイ株式会社の設備管理業務は、施設のあらゆる機能性を維持するために、幅広いメンテナンスを提供しています。空調設備保守点検、給排水設備保守点検、フロン漏洩点検、水質検査など、安全性および快適性に最も必要とされる様々な設備システムの正常動作を確認し、エネルギー効率を最適化にするための定期メンテナンスを実施しております。建物の衛生環境の快適性を維持するために、あらゆる設備の点検整備を実施し、機器の故障、漏水などのリスクを未然に防止し、安全で衛生的な設備システムを確保しています。環境負荷の軽減とコスト削減を両立しながら、法令遵守を徹底した設備管理を実施しています。これらの業務を通じて、設備の長寿命化を図り、施設全体の安全性、機能性、効率性を高め、快適で衛生的な環境の維持に貢献します。
業務内容と主な品目
各部品の適正作動状況の点検、部品の修繕及び交換、冷媒回収及び充填、フィルター清掃、運転状況の定期的なモニタリングを通じて、快適な室内環境を維持し機器の故障を未然に防ぎます。
主な取り扱い品目
空調機 ボイラー 冷凍機 冷温水発生機 給排風機 冷却塔 ルームエアコンその他空調機器全般の保守点検 修繕工事 入れ替え工事 新設工事 冷却水管 冷温水管薬品洗浄など
貯水槽清掃消毒、排水管洗浄、給排水ポンプの点検整備、各種バルブ交換、各種配管交換、漏水調査及び改善、配管保温ラッキング工事など、衛生的で安心安全な給排水環境を維持します。
主な取り扱い品目
貯水槽 井水槽 雑排水槽 汚水槽 雨水槽 湧水槽 ポンプ各種（ブースターポンプ含む） 給排水管 各種バルブ その他給排水設備全般の保守点検 修繕工事 入れ替え工事 新設工事など
フロン排出抑制法に基づき、冷暖房装置及び冷凍冷蔵装置の漏えい点検、定期的な機器のメンテナンスと修理、フロンの回収・再生を行い、環境保全と法令遵守を実現します。
主な取り扱い品目
業務用エアコン 業務用冷凍冷蔵機器の簡易点検 定期点検 台帳作成など
定期的な水質サンプリングと詳細な分析を通じて、水の安全性と清潔さを確保します。これにより、衛生基準値の遵守を徹底し、安心して使用できる水環境を提供します。また単発の検査により、現在の水質状況が基準値に適合しているか判断することが可能です。
主な取り扱い品目
ビル管法11項目 16項目 消毒副生成物12項目 雑用水2項目 浴槽水3項目 浴槽水、冷却水レジオネラ属菌 総トリハロメタン 飲料水5項目（名古屋市推奨）その他ご要望の水質検査など